中新網北京8月26日電 (記者 刁海洋)國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕(CBRE)近期發布的調查報告顯示，受疫情影響，二季度北京寫字樓空置率升至近10年新高。CBRE不動產資產管理資深董事王莉莉日前對中新網記者表示，疫情對于北京寫字樓物業服務提出了更高要求，租賃企業越來越看重辦公環境的靈活性、共享性以及智能性。

　　王莉莉表示，此次疫情對于商務地產行業的影響顯而易見，比如居家辦公、共享辦公等理念越來越被市場接受。與此同時，遠程辦公對于通訊基礎設施的要求也越來越高。這便要求物業服務提供方必須盡快適應這一變化，不僅要確保辦公環境符合防疫要求，同時也要引入更多高新技術硬件，滿足不同企業的需求。

　　王莉莉是在25日舉行的“科技、創新——賦能企業發展”電子城·(北京)國際電子總部精裝修空間開放日暨業主沙龍活動上做出上述表示的。

　　當天，她以電子城·(北京)國際電子總部這一位于北京市朝陽區酒仙橋地區的項目舉例稱，電子城·(北京)國際電子總部三期是該項目在疫情之后入市的首個產品。作為該項目的資產管理及物業戰略合作伙伴，CBRE在招商的過程中充分考慮到不同類型企業的需求，提供定制化裝修服務，在工位安排、空調及新風系統配置以及通訊基礎設施的布設等方面盡最大努力為客戶節省各種隱性成本，提高空間使用率。

　　北京電子城有限責任公司總經理紀寧介紹稱，電子城·(北京)國際電子總部于2012年面世，共分四期開發建設，總體量52萬平方米，至今已吸引了多家世界500強、國內外上市公司及各領域領軍企業進駐。

　　紀寧表示，“對于科技企業來說，選擇入駐本項目可以同諸多國內外領軍企業為鄰，沉浸式感受高科技產業集聚的集群效應。”她同時指出，該項目也是電子城高科“科技空間服務”板塊的重要實施平臺，也是支撐電子城區域“功能升級與產業發展”的核心項目。項目通過搭建總部經濟、科技研發、網絡數據和產業服務等平臺，為高端電子信息企業、規模型企業、科技創新型企業提供發展空間。