首旅張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)商業(yè)服務(wù)綜合體——怡禾生物園區(qū)更新改造項(xiàng)目昨天(28日)開工建設(shè)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年下半年建成投用，可提供客房約470余間，將為張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)國際交流、商務(wù)活動(dòng)提供商旅服務(wù)。

　　首旅怡禾項(xiàng)目位于張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)中北部區(qū)域，北鄰城市綠心公園，西接張家灣古鎮(zhèn)，是在怡禾生物有限公司原生產(chǎn)辦公廠房基礎(chǔ)上改造的城市更新項(xiàng)目，占地面積約1.5公頃，規(guī)劃建筑面積3.8萬平方米。該項(xiàng)目將引入首旅集團(tuán)旗下“建國·璞隱”酒店品牌，完善設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)內(nèi)產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套，滿足設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)中短期商務(wù)客房需求。

　　記者了解到，該項(xiàng)目在全國范圍內(nèi)首次提出并應(yīng)用了全過程數(shù)字孿生創(chuàng)新建設(shè)理念，不僅是城市副中心建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的首個(gè)試點(diǎn)，也是北京市作為全國智能建造試點(diǎn)城市的首個(gè)創(chuàng)新實(shí)踐項(xiàng)目。北京市通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，傳統(tǒng)工程建設(shè)一般先由設(shè)計(jì)單位完成圖紙繪制，再由施工單位照?qǐng)D施工，而該項(xiàng)目引入全過程數(shù)字孿生建設(shè)理念，具體施工內(nèi)容先在虛擬空間進(jìn)行仿真推演，完成多方案優(yōu)化比選，經(jīng)充分論證后再轉(zhuǎn)為實(shí)體施工，可解決資源浪費(fèi)、功能折減等傳統(tǒng)建筑業(yè)瓶頸問題。

　　作為老舊廠房更新改造項(xiàng)目，首旅怡禾酒店將保留廠區(qū)原有的工業(yè)風(fēng)貌。場地設(shè)計(jì)延續(xù)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)毯式街區(qū)理念，開放場地綠地景觀，北側(cè)與城市綠心公園形成緊密聯(lián)系，南側(cè)延續(xù)云鳳路一公里城市活力帶界面，打造融合型、開放式街區(qū)。