人民網(wǎng)南通11月6日電 （記者王繼亮）6日下午，江蘇南通市政府召開新聞發(fā)布會，發(fā)布優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展6條措施，包括支持房地產(chǎn)企業(yè)分期竣工規(guī)劃核實與土地核驗，支持企事業(yè)單位集中團購商品住房解決職工住房問題，青年人才購房自住最高享受30萬元一次性購房補貼等。

　　措施明確，要合理確定住宅用地供應(yīng)規(guī)模，進一步優(yōu)化住宅用地供應(yīng)布局和結(jié)構(gòu)，加大改善型住房供應(yīng)比例，有序推進城市更新和拆遷安置項目，科學(xué)確定保障性限價房用地供應(yīng)規(guī)模。持續(xù)優(yōu)化住宅用地供應(yīng)政策，合理確定住宅用地出讓價格，取消單宗商品住宅用地限價要求；對有特殊要求的重點地塊探索實施采取帶方案或投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議掛牌的方式；經(jīng)營性用地交易服務(wù)費實行優(yōu)惠減免。

　　措施提出，放寬住宅用地控制性指標，紓困房地產(chǎn)企業(yè)，盤活存量土地，提升住房品質(zhì)。已供應(yīng)住宅用地的尚未開發(fā)部分，允許建設(shè)三層及以上非獨棟獨院的住宅產(chǎn)品。對分期建設(shè)用地范圍內(nèi)配套設(shè)施滿足同期交付住宅的居住功能要求的，允許分期辦理竣工規(guī)劃核實與土地核驗手續(xù)。支持開發(fā)企業(yè)根據(jù)購房人的意愿提供定制化、差異化裝修產(chǎn)品。對去化周期較長、區(qū)位比較偏的開發(fā)項目，可適當降低裝配率和綠建要求，調(diào)整商品住房的成品房比例，允許毛坯銷售。加大人才購房支持力度，加快推進人才房多渠道、多方式供應(yīng)，對各類人才實施分檔分類購房補貼，支持企事業(yè)等單位集中團購商品住房解決職工住房問題。

　　據(jù)了解，措施實施后將進一步緩解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金壓力。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與土地競買，所需繳納的保證金可以采用銀行現(xiàn)金保函的方式代替，經(jīng)營性用地保函擔(dān)保金額最高可達全額土地競買保證金的50%。經(jīng)營性用地交易服務(wù)費實行優(yōu)惠減免政策，從1.4元/平方米降低至1元/平方米，下浮近30%；對于中小微企業(yè)可再按80%的標準收取，即0.8元/平方米。

　　在針對青年人才的購房補貼方面，南通市規(guī)定，市企業(yè)全職新引進的具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高職稱、特級技師職業(yè)資格的青年人才，購房自住的，可享受30萬元一次性購房補貼；具有碩士學(xué)位或副高職稱、高級技師職業(yè)資格的青年人才，購房自住的，可享受15萬元一次性購房補貼。

　　此外，記者了解到，今年“雙十一”期間，南通將舉辦第57屆房產(chǎn)交易會。南通市政府將拿出2000萬元專項補貼，對于購買首套住房、在房交會活動現(xiàn)場簽約并交納定金的前400位新市民，發(fā)放5萬元住房消費券直接抵扣房款。