本報訊（記者 鹿楊）登記、驗房、簽字，一批剛走出象牙塔的畢業生搬進了他們在北京的第一個“家”。近日，記者在平樂園保障性租賃住房試點大學畢業生公寓項目現場獲悉，該項目近日已啟動首批選房入住工作，共將為大學畢業生提供206套、489間房源。

　　“我對新家很滿意，干凈、整潔，還有適合年輕人社交和休閑的公共空間。”今年剛從北京工業大學畢業的秦一博已經搬進來5天了。她說，之所以選擇租住在這里，首要因素是“安心”。不用跟房產中介周旋，簽約入住面向應屆大學生的保障性租賃住房試點項目令畢業生們心里很踏實。

　　新家給畢業生們帶來許多驚喜。“我特別喜歡一層的共享閱讀室，看書、學習很方便?！鼻匾徊┱f。記者在平樂園保障性租賃住房試點項目5單元和6單元的一層區域看到，這里有餐吧、青年公寓服務中心、健身房、閱讀室、洗衣房等配套服務設施，能夠滿足青年人“吃住行娛學”等多種需求。

　　北京保障房中心有限公司燕保·平樂園家園青年公寓項目負責人孔德政介紹，項目房源均為兩居室、三居室，采取分間合租形式。房屋為全裝修交付，臥室和客廳分區管理，客廳、餐廳、衛生間及廚房為公共區域。

　　平樂園試點項目位于朝陽區勁松地區，距離合生匯商場及地鐵九龍山站約300米，交通十分方便。按照《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》，保障性租賃住房租金應低于周邊同地段、同品質市場租賃住房租金水平。本次試點房源月租金均滿足以上要求，大部分項目租金在2600元至4800元之間。

　　記者了解到，2022年3月，北京印發《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》，計劃將在“十四五”期間籌集保租房40萬套，重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等群體。為加快政策落地，北京率先針對大學畢業生開始試點，今年6月28日，首批面向應屆畢業生的4個保障性租賃住房項目發布登記公告，朝陽區的平樂園項目是其中提供房源最多的一個項目。另外3個項目是海淀區山樾嘉園小區、房山區夏莊集體土地租賃住房項目、昌平區未來科學城南區的未來融尚項目。

　　市住建委保障房政策計劃處相關負責人表示，截至目前，所有試點項目均已辦理了入住，后續第二批次的項目即將在近期發布公告。在配租對象方面，各區單位還將結合區域實際，將范圍擴大到在京畢業3年內的學生，也將面向京外院校畢業、在京就業的學生配租。

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　　5宗居住用地發布預申請公告

　　本報訊（記者 陳雪檸）市規劃自然資源委官網日前發布公告，擬于近期掛牌出讓5宗居住用地，包括朝陽區平房鄉地塊、通州區永順鎮地塊、亦莊新城地塊、延慶區小營村地塊和房山區長陽鎮地塊。5宗地的預申請受理將于本月24日截止。

　　朝陽區平房鄉地塊用地規模為1.87萬平方米，地上建筑規模為4.67萬平方米，容積率為2.5。該宗地設定土地合理上限價格24.38億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，上限為10000平方米。當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

　　通州區永順鎮地塊位于城市副中心0501街區，用地規模為2.48萬平方米，地上建筑規模為4.97萬平方米，容積率為2.0。根據預申請公告，該宗地塊中居住用途建筑規模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發建設總面積的70%以上。

　　亦莊新城地塊位于富民路東側，用地規模為4.34萬平方米，地上建筑規模為8.68萬平方米，容積率2.0，建筑高度不超過45米。該宗地設定土地合理上限價格33億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，轉為現場搖號方式確定競得人。

　　據悉，5宗地預申請受理時間截至10月24日下午5時。