西藏整治不動產“登記難”成效顯著 惠及超1.8萬戶群眾

圖為群眾核對房產證信息。（資料圖） 西藏日報記者 格桑倫珠 通訊員 次旺羅布 攝

　　7月15日，自治區自然資源廳召開整治不動產“登記難”，解決群眾急難愁盼問題新聞發布會，向社會各界通報全區在化解不動產登記歷史遺留問題方面的工作進展、成果以及下一步工作計劃。截至目前，已化解158項歷史遺留問題，化解率達94％，幫助群眾解決了“登記難”問題，讓他們順利拿到不動產權證書。

　　自治區自然資源廳自然資源確權登記處處長王秀茹介紹，對于按規定能夠補辦規劃驗收等手續的，依法依規處理并補辦規劃核實相關手續后辦理不動產登記；對確因建成時間較早等原因不具備補辦條件的，在符合國土空間規劃的前提下，報經地（市）、縣（區、市）人民政府同意后，由地（市）、縣（區、市）自然資源主管部門按現狀出具認定或規劃核實意見。對建設項目部分符合規劃的，由所在地自然資源主管部門先行核實，并出具規劃核實意見，辦理不動產登記；對不符合規劃的部分提出處理意見，待處置完成后，再辦理不動產登記。

　　自治區不動產登記中心副主任尼瑪次旦表示，分散登記時，已經分別登記的房屋和土地用途不一致的不動產，繼續分別按照原記載的房屋、土地用途進行登記。由于房屋所有權多次轉移、土地使用權未同步轉移導致房屋、土地權利主體不一致的，經核實權屬關系變動清晰且無爭議的，可以根據規定程序申請辦理房地權利主體一致的不動產登記。

　　精準監督責任落實。自治區紀委監委和派駐自然資源廳紀檢監察組持續壓實主體責任、強化監督推動，督促責任落實，保障整治工作扎實落地。會同住建、稅務、法院等多部門，建立“政府主導、部門聯動”工作機制。集中化解不動產登記歷史遺留問題。截至目前，全區共排查不動產“登記難”歷史遺留問題167項、涉及群眾34221戶。

　　分類施策對癥下藥。自治區自然資源廳結合西藏實際，制定加快處理不動產登記歷史遺留問題的指導意見。針對7類“登記難”問題提出20條處理意見，為各地（市）做好化解工作明確政策依據。

　　優化服務提升效能。自治區自然資源廳優化登記流程，實現不動產登記與辦稅線下“一窗辦事”，將不動產登記流程從原來的7個合并減少至3個，一般登記、抵押登記業務辦理時間壓縮至5個工作日。同時，推廣“跨省通辦”“不動產登記電子證照”應用，拓展“互聯網＋不動產登記”服務模式；落實全區高效辦成“不動產登記一件事”，深入推動政務服務提質增效。同時，為助力優化營商環境，加速項目建設落地，各地積極推行“交地即交證”“交房即交證”改革舉措。截至目前，拉薩、林芝、日喀則、昌都市均實現國有建設用地使用權“交地即交證”，拉薩市、林芝市工布江達縣開展“交房即交證”服務。

　　近年來，自治區自然資源廳高度重視不動產“登記難”問題，全面深入開展問題摸排。通過不懈努力，已取得階段性顯著成效。下一步，自治區自然資源廳將堅持問題導向，持續深化整治工作，以“為人民而戰，確保群眾有感”為出發點和落腳點，以更加堅定的信心、更加扎實的舉措、更加務實的作風，集中時間、集中精力、集中力量超常規推進整治工作，確保今年年底前全面打贏這場攻堅戰，真正做到為群眾排憂解難。