西藏首批公積金貸款房屋預(yù)抵押登記成功

　　為認(rèn)真落實(shí)《房地產(chǎn)業(yè)若干政策》（藏政辦函〔2023〕20號(hào)）文件精神，支持“異地繳存職工在拉薩購(gòu)買(mǎi)新建自住住房，可在購(gòu)房地申請(qǐng)公積金貸款”政策，同時(shí)，為進(jìn)一步豐富貸款擔(dān)保方式，切實(shí)解決繳存職工找“自然人擔(dān)保難”問(wèn)題，自治區(qū)住房資金管理中心在自治區(qū)住建廳黨組的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)及廳相關(guān)處室的大力指導(dǎo)下，以主題教育為契機(jī)，積極與不動(dòng)產(chǎn)中心、委托銀行、開(kāi)發(fā)商等溝通協(xié)調(diào)，多次組織召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，就個(gè)人住房公積金貸款項(xiàng)目的抵押權(quán)預(yù)告登記（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋預(yù)抵押”）相關(guān)事宜進(jìn)行認(rèn)真討論研究。

　　通過(guò)前期大量的溝通協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作，近日，自治區(qū)住房資金管理中心、委托銀行、開(kāi)發(fā)商、借款人前往拉薩市堆龍德慶區(qū)住建局、不動(dòng)產(chǎn)中心同步辦理商品房房屋預(yù)抵押，隨著3筆房屋預(yù)抵押成功辦理（發(fā)放貸款194萬(wàn)元），標(biāo)志著房屋預(yù)抵押工作在自治區(qū)住房資金管理中心落地實(shí)施，標(biāo)志著《房地產(chǎn)業(yè)若干政策》（藏政辦函〔2023〕20號(hào)）中涉及公積金貸款的有關(guān)政策在自治區(qū)住房資金管理中心有序鋪開(kāi)，同時(shí)豐富了該中心的貸款擔(dān)保方式，既有效解決了繳存職工找“自然人擔(dān)保難”的問(wèn)題，又有效防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步筑牢了公積金安全防線(xiàn)。

　　記者了解到，此次房屋預(yù)抵押具有鮮明的特點(diǎn)，三筆貸款涉及三種類(lèi)型的繳存職工，一筆為區(qū)外繳存職工在拉薩購(gòu)房貸款，一筆為區(qū)內(nèi)異地（除拉薩外的六市地）繳存職工在拉薩購(gòu)房貸款，一筆為自治區(qū)住房資金管理中心繳存職工。

　　下一步，自治區(qū)住房資金管理中心將緊扣主題教育要求，在此基礎(chǔ)上持續(xù)深入做好預(yù)抵押工作，為全面推行新建商品房實(shí)行預(yù)抵押登記工作作好政策保障。