房地產新政激活市場“一池春水” 多地樓市活躍度提升

　　自相關部門5月17日公布多項政策后，目前已有多個城市積極響應跟進公布了落地的細則，使得樓市活躍度不同程度出現提升。

　　在深圳龍華區一處新樓盤，臨近中午飯點的時間，樓盤銷售處里依然十分熱鬧，無論是沙盤區還是洽談區都是一片繁忙。

　　新政出爐后的首個周末，深圳多家中介機構發布的監測數據顯示，二手房看房量、咨詢量明顯增長。同時，新房項目看房量增長明顯，部分新房項目甚至還出現了當天就全部銷售完的情況。

　　重慶近日也發布六條購房新政，支持居民剛性和改善性住房需求。政策發布后，記者來到一處位于南岸區的樓盤，發現前來看房的人明顯多了不少。

　　記者注意到，重慶此次推出的六項措施針對性更強。比如，實施多子女家庭購房補貼以及實施人才購房補貼。

　　而在杭州，當地宣布全面取消限購后沒幾天就迎來了5月17日的一系列政策，市場激活明顯。在這家位于西湖區的樓盤，記者了解到，自從限購松綁后，看房咨詢的數量明顯增加。

　　貝殼研究院統計數據顯示，對比4月份的日均值，最近10天杭州二手房咨詢量增長29%，二手房買賣房源增長5%。不過，雖然核心城區新房市場有所升溫，但記者通過走訪發現，蕭山區、錢塘區等部分非主城區的新房市場目前變化還比較小。

　　專家表示，各種房地產優化政策的出臺對于市場信心的提振，目前來看還是有效果的，但是政策效果的充分釋放還需要時間。后續，各地需要根據中央的政策精神，重點是要根據自身實際情況將政策進一步細化。

　　國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員王瑞民表示，上下聯動是一種很好的政策“組合拳”，可以使中央政策與地方政策很好地結合起來，將充分發揮比較優勢，有利于政策效果更好釋放，而且也有利于短期內顯著提振購房者信心。