央廣網(wǎng)北京11月1日消息（記者門庭婷）據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站消息，為及時處理北京市城鎮(zhèn)住宅漏雨問題，保障住宅使用安全，北京市住建委決定在全市范圍內(nèi)開展城鎮(zhèn)住宅漏雨專項治理工作并發(fā)布《北京市城鎮(zhèn)住宅漏雨專項治理工作實施方案》（以下簡稱《實施方案》）。《實施方案》要求在11月30日前處置完成城鎮(zhèn)住宅漏雨問題。

　　《實施方案》指出，今年北京市降雨量大，群眾對住宅漏雨問題反映強烈，為解決好老百姓的急難愁盼問題，根據(jù)市領導的批示指示精神，決定在全市范圍內(nèi)開展城鎮(zhèn)住宅漏雨專項治理工作。本次治理工作主要針對本年度汛期強降雨后城鎮(zhèn)住宅屋面、墻面和外窗發(fā)生的漏雨問題，利用兩個月時間治理住宅漏雨，要求在2023年11月30日前完成，確保在入冬下雪前城鎮(zhèn)住宅漏雨問題得到妥善處置。

　　《實施方案》明確，解決房屋漏雨問題，需要建設單位、物業(yè)服務企業(yè)等多個單位各自承擔相應責任。其中，建設單位要落實保修責任，對于屬于保修范圍的房屋應及時維修；物業(yè)要按照物業(yè)服務合同內(nèi)容，及時對漏雨部位進行維修。對于超出合同維修范圍的，物業(yè)應及時申請住宅專項維修資金維修。

　　此外，《實施方案》提出，做好兜底救助工作。街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應承擔城鎮(zhèn)住宅應急維修責任，對城鎮(zhèn)住宅發(fā)生房屋漏雨需要應急維修、維修責任人暫時無力維修的，或者發(fā)生突發(fā)情況需要緊急維修的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應當組織相關搶險隊伍進行應急維修，必要時可先行墊付維修費用，按照“先應急后追償”原則做好應急維修工作；屬地民政部門應根據(jù)相關政策對城鎮(zhèn)“困難戶、五保戶”的住宅維修工作進行確認，對符合救助條件的住戶，其住宅漏雨維修費用由屬地政府協(xié)調(diào)解決。

　　在具體實施措施方面，《實施方案》提出，12345熱線電話是市民反映漏雨問題的主要渠道。各區(qū)要組建住宅漏雨治理工作專班，制定治理計劃，形成具體治理措施，統(tǒng)籌推進本區(qū)住宅漏雨工作。同時，各區(qū)要建立抽查制度，對實施維修的項目進行定期抽查檢查，要求維修責任人加強過程管理，監(jiān)督維修責任人組織合格專業(yè)隊伍入場維修，強化施工質(zhì)量管理。