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北京第三批預(yù)申請地塊指導(dǎo)價出爐

發(fā)布時間:2022-08-10 08:27:00來源: 北京日報

  北京市規(guī)自委日前公示了本市第三批預(yù)申請地塊信息。記者昨天(9日)獲悉,第三批預(yù)申請的8宗地塊商品住房銷售指導(dǎo)價出爐,其中備受關(guān)注的海淀永豐地塊指導(dǎo)價為8.2萬元/平方米。

  此前發(fā)布的預(yù)申請公告共涉及8宗住宅地塊,土地總面積約35萬平方米,總建筑規(guī)模約67萬平方米,分別位于海淀永豐、昌平區(qū)生命科學(xué)園、大興區(qū)西紅門、石景山區(qū)五里坨、經(jīng)開區(qū)亦莊新城、順義區(qū)順義新城第一街區(qū)、密云水源路、房山區(qū)西潞街道等地,總起始價為187.4億元。

  其中,海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2 地塊 HD00-0403-0019、0018地塊當(dāng)屬最受關(guān)注的地塊,該地塊總土地面積為5.25萬平方米,建筑面積約12.35萬平方米,其中住宅部分建筑規(guī)模約9.69萬平方米,容積率2.4。該地塊未來商品住房銷售指導(dǎo)價為8.2萬元/平方米,而與該地塊西側(cè)緊鄰的中海滙德里和幸福里潤園的指導(dǎo)價為8.3萬元/平方米,新地塊的指導(dǎo)價略有下降。不過,考慮到其居住用地容積率2.4,限高45米,而幸福里潤園及中海滙德里的容積率為1.5,限高30米,指導(dǎo)價更低一些也在意料之中。

  此外,石景山區(qū)五里坨地塊未來銷售指導(dǎo)價為6.2萬元/平方米;順義新城第一街區(qū)地塊未來銷售指導(dǎo)價為4.6萬元/平方米;房山西潞街道地塊未來銷售指導(dǎo)價為4.5萬元/平方米;密云水源路地塊未來銷售指導(dǎo)價為3.1萬元/平方米。

(責(zé)編: 郭爽)

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