青云譜區(qū)是江西省南昌市的老城區(qū)，也是省里的老工業(yè)基地。隨著一些大型工業(yè)企業(yè)陸續(xù)退城進(jìn)園，小區(qū)老舊、產(chǎn)業(yè)空心化等問題突出。近年來(lái)，青云譜區(qū)圍繞“生態(tài)人文都市區(qū)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新未來(lái)城”的戰(zhàn)略定位，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。昔日的老工業(yè)區(qū)，正向富有活力的都市新城轉(zhuǎn)變。

　　位于新溪橋西二路的洪都飛行樂園滑梯門口，小朋友排起了長(zhǎng)隊(duì)。“這個(gè)飛行樂園是由原洪都家屬院一處廢棄水塘改建成的，孩子們?cè)诩议T口就有了免費(fèi)游樂場(chǎng)。”居民熊忠蓮說(shuō)。

　　原洪都家屬院的大變樣，是青云譜區(qū)推進(jìn)環(huán)境整治工作的一個(gè)縮影。2019年以來(lái)，青云譜區(qū)聘請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，多方籌措資金，對(duì)129個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實(shí)施改造，惠及居民21萬(wàn)人。

　　“我們聚焦民生需求，努力把每個(gè)街區(qū)都打造成一個(gè)小景區(qū)，不斷提升群眾的幸福感。”青云譜區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)汪眾華說(shuō)。

　　街區(qū)漂亮了，大樓也別開生面。三家店街道電建大樓是青云譜區(qū)三家店街道品質(zhì)特色樓宇，年納稅額超億元。大廳的“樓層總索引”被多家電建旗下公司名稱占滿，年輕人進(jìn)進(jìn)出出，生機(jī)勃勃。

　　“目前，電建大樓已入駐了中電建城市建設(shè)有限公司、電控工程公司等17家公司，產(chǎn)業(yè)集聚度高。”中國(guó)電建集團(tuán)江西公司負(fù)責(zé)人鄒勝萍介紹，公司打算將現(xiàn)有的93.47畝低效用地再開發(fā)，通過集聚上下游、鏈接左右岸、延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)集群化、規(guī)模化發(fā)展，探索“產(chǎn)業(yè)園區(qū)+樓宇”模式，歸攏集聚打造江西電建總部基地。

　　在青云譜區(qū)，像電建大樓這樣的稅收“億元大樓”正不斷涌現(xiàn)。今年1—10月份，全區(qū)26棟在運(yùn)營(yíng)樓宇共產(chǎn)生稅收收入11.65億元，同比增長(zhǎng)30.63%，樓宇經(jīng)濟(jì)稅收收入占全區(qū)財(cái)政總收入的30.77%。

　　“最近生意如何？有沒有什么困難？”青云譜鎮(zhèn)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)中心專員溫之萍一進(jìn)入頤高廣場(chǎng)，就碰到了剛?cè)腭v不久的江西卡泰馳汽車銷售服務(wù)公司負(fù)責(zé)人龔寬寬。“區(qū)里沒有機(jī)動(dòng)車登記服務(wù)站，顧客買了車還要到很遠(yuǎn)地方去辦手續(xù)，不太方便。”龔寬寬隨口一句話，溫之萍就記了下來(lái)。鎮(zhèn)里收到信息后，第一時(shí)間梳理需求并函報(bào)區(qū)政府，目前車管所落地方案已初步通過。

　　“我們大力推行‘四下基層三訪三促’工作機(jī)制，讓問題‘不出樓’，把服務(wù)‘送上樓’，每名干部在樓宇一線強(qiáng)本領(lǐng)、轉(zhuǎn)作風(fēng)，把‘民之所盼’變成‘民之所贊’。”青云譜區(qū)委書記葉修堂說(shuō)。（記者 鄭少忠）