銀保監(jiān)會發(fā)布風(fēng)險提示——

　　警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費者違規(guī)轉(zhuǎn)貸

　　中國銀保監(jiān)會今天發(fā)布關(guān)于警惕不法貸款中介誘導(dǎo)消費者違規(guī)轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險提示,提醒廣大消費者警惕不法中介誘導(dǎo),認清違規(guī)轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險,防范合法權(quán)益受到侵害。

　　近期,一些不法中介發(fā)掘“商機”,向消費者推介房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸,宣稱可以“轉(zhuǎn)貸降息”,誘導(dǎo)消費者使用中介過橋資金結(jié)清房貸,再到銀行辦理經(jīng)營貸歸還過橋資金。然而,這種將房貸置換為經(jīng)營貸的操作隱藏著違約違法、高額收費、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風(fēng)險。

　　根據(jù)相關(guān)監(jiān)管規(guī)定,經(jīng)營貸須用于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn),銀行與消費者貸款合同會明確約定貸款用途。但在“轉(zhuǎn)貸”操作下,銀行若發(fā)現(xiàn)經(jīng)營貸款資金未按照合同約定使用,最終將由消費者承擔違約責任,不但可能被銀行要求提前還貸,個人征信也會受到影響。此外,在經(jīng)營貸辦理過程中,不法中介宣稱可以提供辦理各項證件、材料的服務(wù),“幫助”消費者申請貸款,其實是通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請經(jīng)營貸資格,此行為涉嫌騙取銀行貸款,消費者甚至可能會被追究相關(guān)法律責任。

　　不法中介所謂的“轉(zhuǎn)貸降息”,需要消費者先結(jié)清住房按揭貸款,再以房屋作抵押辦理經(jīng)營貸。不法中介為牟取非法利益,往往慫恿消費者使用中介的過橋資金償還剩余房貸,并從中收取墊資過橋利息、服務(wù)費、手續(xù)費等各種名目的高額費用,消費者“轉(zhuǎn)貸”后的綜合資金成本可能會高于房貸正常息費水平。即使最終申請經(jīng)營貸失敗,消費者仍將被中介要求承擔上述各項高額費用,同時還將承擔高息過橋資金的還款壓力。(記者北夢原)