光明日報記者 趙秋麗 馮帆 光明日報通訊員 劉玉潔

　　“小區(qū)門口的道閘、單元樓的門禁讓我們很有安全感，新搭建的車棚一塊錢就能充五度電，實惠又方便，在這樣改造好的小區(qū)里住著真是安心又便捷！”說起自家小區(qū)的變化，山東省濟南市歷下區(qū)燕山街道燕子山小區(qū)居民薛娟贊不絕口。

　　濟南將老舊小區(qū)改造作為提升城市軟實力、創(chuàng)建文明典范城市的重要抓手。近年來，為了讓老小區(qū)煥發(fā)新活力，使居民幸福感“原地升級”，濟南市既注重改造城市風貌，打造靚麗“面子”，又在基礎設施上下功夫，建實城市“里子”。今年6月，國務院辦公廳發(fā)布《關于對2021年落實有關重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以督查激勵的通報》，濟南市因城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯被督查激勵。

　　2021年，濟南全市改造老舊小區(qū)469個、623.54萬平方米，惠及6.76萬戶，完成了計劃任務的119%。改造后的小區(qū)實現(xiàn)了環(huán)境煥然一新，水電氣暖同步煥新，休閑健身、養(yǎng)老撫幼功能補全。

　　走進燕子山小區(qū)，休閑臺精致美觀，小區(qū)居民在樹蔭下乘涼，車輛停放規(guī)整，掛著“網格支部工作站”字樣的小房子格外顯眼。“小區(qū)怎么改，居民最有發(fā)言權，這里就是匯集民意的‘神經中樞’。”社區(qū)黨委書記、居委會主任許延軍指著眼前的服務站介紹道，“我們把支部建在網格上，群眾有問題，就到服務站里找網格員共商議事，有事就能立刻解決。”

　　棚戶區(qū)改造也是城市更新的重要類型之一，早在2020年，濟南市大片區(qū)的棚改項目就已實施完畢。如何啃下“小、難、散”的零散棚改項目這些“硬骨頭”成為攻堅的關鍵，濟南堅持把“為民棚改”作為價值導向，在棚戶區(qū)改造過程中，始終踐行“以人民為中心”的原則，制定城中村改造生活保障房等特色棚改“貼心”政策，發(fā)動居民深入參與安置房選址、戶型設計等工作，充分尊重棚改居民的參與權、決策權。

　　“現(xiàn)在這里地段好、設施好、環(huán)境好，極大地滿足了我們的訴求。”去年10月搬進劉智遠小區(qū)的谷勇說。從密密麻麻的空中飛線、坑坑洼洼的水泥路、紅磚裸露的房屋到郁郁蔥蔥的綠植、干凈整潔的地磚、淡黃雅灰相間的高樓，劉智遠村的改頭換面造福了全村村民。

　　“居民的事居民自己做主，居民需要什么，我們就建什么。”濟南市劉智遠城中村改造項目經理賀建新說，“我們正是按照‘一區(qū)一策’的原則對村子進行‘菜單式改造’的。”

　　對于濟南“新市民”山東九州通醫(yī)藥有限公司員工劉曉鵬來說，一所安居之處能給他帶來滿滿的幸福感與歸屬感。“單位的位置相對偏僻，不好租房子，如果要租到同等條件的房源，少說每個月也得1000塊錢，但我享受到了濟南高新區(qū)九州通保障性租賃住房的福利待遇，幫我節(jié)省了一大筆開支。”

　　九洲通保障性租賃住房是全濟南市36個產業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有土地建設保障性租賃住房的項目之一，項目住房面積17129平方米，住房360套，主要為園區(qū)、單位職工定向供應保障性租賃住房，四人間免費分配給員工居住，單間按照員工職級給予免費分配。

　　在積極籌措房源的同時，濟南市還實行“人房匹配”，實行安居平臺“網上模式”。在全國首創(chuàng)“一卡一網一專戶”解決方案，“一卡”即“泉城安居卡”，“一網”即“泉城安居平臺”，“一專戶”即租賃企業(yè)資金專戶，濟南借此推動人與房精準匹配，為新市民安居“保駕護航”，讓安居變得觸手可及。

　　目前，濟南市初步形成了以“保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造”為三個核心點的安居優(yōu)居體系。“下一步，我們將以三項工作獲國家督查激勵為動力，繼續(xù)順應居住時代的品質化、都市圈化、機構化、產業(yè)化、數(shù)字化新浪潮，讓群眾的居住條件隨著城市的建設發(fā)展‘水漲船高’。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長亓偉說。