“雙十一”剛過，“雙十二”臨近，旌德縣旌陽鎮河東社區原黨委書記歐陽書文格外忙碌：召集開會商量物流發貨、去工地查看二期項目進展、進車間了解快遞備貨情況……

　　“過去在社區，只忙自己的一畝三分地，現在事事都要提前想到，因為關系到的是幾個社區。”見到歐陽書文時，他正從辦公室出來，拿著茶杯就準備往工地趕。

　　抽出空擋，歐陽書文帶著記者走進車間，只見村民們各司其職，打包的打包、貼單的貼單、發貨的發貨，忙得是不亦樂乎。

匯五產業園開園。旌德縣委宣傳部供圖

　　要知道，兩年前，這里還是一片城郊的荒坡地。

　　說起變化，就不得不提當地深化農村“三變”改革，從“飛地”抱團，探索出的集體經濟發展新模式。

　　為讓村集體經濟發展實現“1＋1＞2”的疊加集群效應，旌陽鎮河東社區牽頭，統籌謀劃、精準發力，推行“抱團發展”模式，走出了一條產權明晰、收益穩健、治理規范、分配合理的發展道路，為鄉村振興掛上“快進擋”。

　　歐陽書文在擔任河東社區黨組織書記之前，干過蔬菜買賣、經營過木材加工，也開過建材公司，用他的話說，“來社區之前，沒少在市場上摸爬滾打。”

　　得益于這些經歷，也讓他有了不安現狀的“心思”，總想著帶著大家一塊干，一起致富。

已經交付使用的匯五產業園。旌德縣委宣傳部供圖

　　就這樣，“抱團”的想法在歐陽文書心里生根發芽。“單打獨斗，心有余而力不足，想要村集體經濟更上一層樓，就要‘抱團發展’，變以前的‘單一模式’為‘多元模式’，讓村集體經濟‘熱’起來。”

　　其實，對于未來的規劃，歐陽書文早有眉目：為城區建一座配套倉儲。因為在他看來，緊挨城區就是最大的優勢，隨著快遞物流行業在縣一級滲透，倉儲是未來的剛需。

　　思路有了，如何落實，繼而破局？

　　歐陽書文深諳，為物流和電商提供場地的倉儲經濟很值得深挖，但僅靠村和社區，作為有限。2017年11月，河東社區打破常規，跨區域聯合南門、北門、新橋3個社區，并對接新莊村，成立了旌德匯五倉儲有限公司。

　　2021年，產業園50畝用地指標獲批。在歐陽書文眼里，“拿地就要開工，已經耽誤不得，產業園項目立即上馬。”就這樣，通過各社區出資200萬，加上下發的綜改資金，還有爭取到的2200萬鄉村振興資金，一邊籌錢一邊把匯五產業園1號樓建了起來。

快遞分揀裝備忙碌不停。旌德縣委宣傳部供圖

　　從破土動工到交付開園，短短一年時間，一棟1.6萬平方米的標準廠房拔地而起，現代化產業園輪廓初顯。由于園區地理位置優越，緊挨旌德高鐵站，又緊鄰旌德城區，不少企業看中這里，目前已有大大小小19家企業入駐，其中包括6家快遞公司、3家物流公司。

　　“二期廠房正在收尾階段，年底前即可交付，已經被一家嘉興企業預定。”歐陽書文介紹，一期廠房年租金160萬，待二期建成后，年租金可實現翻番。

　　“1號樓建成交付后，以每年160萬的租金整租給了天瑞物流，一年一付，一簽就是10年。”歐陽書文說，這一下子給大家嘗到了甜頭，頭三年雖然租金不變，但日后還得往上漲。

　　經過一年的運轉，頗有生意頭腦的歐陽書文又閑不住了：“不能一直當‘包租婆’，得學會找出新門路。”今年3月，旌德匯五倉儲收購了天瑞物流49%的股份，除了收取房租之外，還直接參與經營。

位于白地鎮的惠吾生鮮超市開業。旌德縣委宣傳部供圖

　　值得一提的是，在此基礎上，匯五倉儲又相繼孵化了合創科技包裝和匯五果蔬銷售兩家公司。其中，合創科技作為配套企業，專門為園區企業提供包裝印染業務；匯五果蔬則布局線下惠吾連鎖生鮮超市，已經開業7家。

　　“目前，產業園每天進出的訂單大概在16萬單左右，待二期建成啟用后，訂單量還會增加，不亞于一個中轉倉。”歐陽書文比喻道，目前，匯五電商物流產業園已吸納全縣19個村（社區），其中出列村8個。通過收取園內企業租金和園內公司入股分紅，2022年匯五產業園為村（居）集體經濟增收157萬元。今年預計全縣8個脫貧村固定收益可達到6萬元。

　　從社區書記到企業法人，對于歐陽書文來說，轉變的是型，不變的是心。“明年生鮮超市爭取實現鄉鎮全覆蓋，同時成立人力資源公司解決更多人就業，把體量做大、品牌做實、服務做優。”憧憬著未來，歐陽書文信心滿滿。

　　一業興帶動百業興，一村富帶動村村富。

　　歐陽書文告訴記者，“鄉村要振興，產業是關鍵，只有振興了鄉村產業，才能增加鄉村‘血液’，村集體經濟發展才會有源源不斷的動力。”