一場秋雨過后，位于麗水市遂昌縣龍洋鄉的茶園自然村氤氳在云霧之中，依山就勢的新農舍、錯落有致的田塊、參天的古樹暈染成一幅水墨畫卷。

　　這個擁有400年歷史的古老村落，地處國家級自然保護區九龍山南麓，背倚千尺絕壁，隱匿于海拔650米的山野古林中。

　　曾幾何時，作為當地最偏遠的山村之一，大多村民選擇外出謀生，外流人口占比高達80%，成為全縣鄉村空心化最嚴重的區域之一。

　　要想發展，必須改變現狀！2012年，乘著“潔凈鄉村”的東風，時任村委會主任羅啟根帶著村民開出了6家農家樂。起初，每人每天吃住70元的低價套餐確實吸引了一些游客到來。但時間一長，特色不明顯、交通不方便等種種原因造成的客源不穩定又讓羅啟根操碎了心。

　　“記得有段時間我幾乎天天出去跑旅行社，到全省各地推介茶園美景。”即便收效甚微，倔強的羅啟根與村民依然堅信，村里的生態、文化就是發展的最好資源。

　　為了保護生態，全體村民摁下手印立下村規：“在村莊視線范圍內的任何樹木，一棵不準砍伐！”

　　2016年底，茶園村終于迎來了轉機。深圳某公司在全國考察了1000多個村落，一直想要尋找一個自然環境優美、返璞歸真、原生態的村落進行投資。

　　被村莊優越的生態環境、地道的民俗特色文化、原生態的傳統村落所吸引，該公司高層在考察兩次后，便決定在此投資。很快，就與茶園村正式簽了約：租下全村老屋，租期20年，依托村里的武術文化建成武俠風情的黃泥房精品民宿。

　　按照合同，該公司將5年的租金合計112萬元一次性付給了村民，在接下來的20年里，全村20余幢黃泥房將產生超過1000萬元的租金。

　　摒棄傳統“大拆大建”的鄉村建設模式，該公司對茶園村進行原味改造、升級提升，最大限度還原和保護茶園村民原生態的生產生活設施，致力于打造夢想式田園風光。

　　2019年6月，項目一期開放14幢民宿共39間客房，配套餐廳、酒吧、咖啡館等功能空間，吸引了大量游客前來觀光體驗。

　　硬件“復活”后，游客來了，鄉村的生機也回來了！曾經默默無聞的茶園村，搖身一變成為遠近聞名的“網紅村”。

　　伴隨該項目的興起，村民不必舍近求遠，在家門口即可就業。如今，已有30余名遂昌本地人成為民宿員工，其中茶園村村民有10余人，每月至少有3000元的工資收入。

　　引入現代文化藝術理念，茶園村通過村史的搜集挖掘，追溯、保護、重建鄉村歷史文化，提升村民的文化自信。

　　“我們對流傳百年的省級非遺項目‘茶園武術’進行了形式轉變，用泡沫棒代替棍棒，讓游客在安全‘對決’中了解、走近非遺文化。我們把藝術作為文化的一種表現形式植入茶園村的方方面面，定期開展藝術作品展。”該項目副總管顧晨晨說。

　　與此同時，還啟動開發茶園村鄉村生活體驗產品和民俗活動。“一日茶人”“四季躬耕”“湯公憶夢”等內容產品，吸引了一大批酒店經營、運營管理高層次人才長期入駐茶園，為當地年輕人、手藝人搭建了創業和培訓平臺，包括昆曲傳承人、茶藝師、香港調酒師等均在茶園村找到了新的發展空間。

　　荒地變綠地、村莊變景點、農房變民宿……茶園村推動傳統農耕的“產業鄉村”升級為歷史、文化、民俗等與現代藝術融合的“情境鄉村”，為業界和地方提供了可借鑒的實踐經驗，入選了世界旅游聯盟旅游減貧100個案例。

　　數據顯示，2022年，莊園全年接待游客3.5萬人次，旅游業總收入達528萬元，當地村民通過房租、薪酬等每戶約增加4.7萬元收入。

　　而在茶園村的二期活化項目中，村里剩余的十余棟古民居也將被改造成高端民宿，一些庭院里還會配套游泳池。“到那時，茶園村的‘飯碗’含金量會更高，大伙兒的腰包會更鼓，生活也會更美！”羅啟根笑著說。