草坪煥發(fā)新綠、小樹吐出嫩芽，沿著蜿蜒的步道行走，抬頭就能看到北方連綿的山脈……這并非某個綠地公園的實景，而是京郊一個安置房小區(qū)的模樣。8日，記者從住總集團(tuán)獲悉，歷經(jīng)兩年多建設(shè)，密云區(qū)穆家峪鎮(zhèn)新農(nóng)村、劉林池棚戶區(qū)改造項目已全面完工，89棟住宅樓嶄新亮相。

　　據(jù)介紹，新農(nóng)村、劉林池棚戶區(qū)改造項目位于密云城區(qū)東部穆家峪鎮(zhèn)，是本市第一例集體土地上建設(shè)回遷安置房的項目，已經(jīng)建成89棟住宅樓、共4919套安置房，將滿足近萬人的安居需求，全面改善新農(nóng)村、劉林池兩村居民的生活品質(zhì)。項目負(fù)責(zé)人告訴記者，新農(nóng)村、劉林池棚戶區(qū)兩村是當(dāng)年從密云水庫庫區(qū)搬遷至現(xiàn)址的移民新村，隨著時代變遷，當(dāng)年的嶄新村莊已經(jīng)成為城市邊緣的連片棚戶區(qū)。

　　2020年底，密云區(qū)政府與住總集團(tuán)政企合作，新農(nóng)村、劉林池棚戶區(qū)改造項目正式開工建設(shè)。該項目總用地面積約337.32公頃，儲備整理總用地123.86公頃，共規(guī)劃了8個安置社區(qū)，總建筑規(guī)模約78萬平方米。

　　“這個項目最大的亮點當(dāng)屬高低錯落的住宅樓樓層設(shè)計。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這片安置房小區(qū)內(nèi)的建筑樓層起伏有致，為6層至15層的高樓，采用該設(shè)計方式是因為需要避讓小區(qū)北側(cè)的山脈，讓城市天際線融入遠(yuǎn)處層巒起伏的山景，從而構(gòu)成多條南北向的“觀山視廊”。“山景融入社區(qū)，小區(qū)中也能觀山。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　此外，該項目在前期征集了村民意見，最終將居室確定為73平方米至130平方米不等的8種戶型。“我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，許多回遷居民都傾向于大戶型，因此我們也增加了大戶型的比例。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，社區(qū)配套有中小學(xué)、幼兒園。此外，還有17萬平方米商業(yè)空間，將為居民提供完善的配套服務(wù)。

　　據(jù)悉，參建單位目前正全力推進(jìn)安置房小區(qū)外圍市政配套設(shè)施建設(shè)，當(dāng)前所有地塊周邊的15條大市政道路以及所有市政地下配套管網(wǎng)的建設(shè)都在全力推進(jìn)之中，預(yù)計今年上半年項目將整體具備交付使用條件。