人民網(wǎng)南京1月12日電 近日，國(guó)家發(fā)展改革委公布24個(gè)盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資典型案例，江蘇省徐礦集團(tuán)老舊礦區(qū)改造、中國(guó)華能存量火電廠資產(chǎn)盤(pán)活等兩項(xiàng)目入選。

　　徐礦集團(tuán)老舊礦區(qū)改造項(xiàng)目盤(pán)活的存量資產(chǎn)為徐礦集團(tuán)龐莊礦區(qū)老舊礦區(qū)相關(guān)資產(chǎn)。2015年末，龐莊礦區(qū)共有土地2472畝、各類房產(chǎn)232幢、鐵路專用線22.6公里、電網(wǎng)30.7公里等閑置或低效運(yùn)轉(zhuǎn)資產(chǎn)，超3000名職工待安置，逾萬(wàn)畝采煤塌陷地待治理。礦井關(guān)閉后，特別是2017年以來(lái)，徐礦集團(tuán)通過(guò)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)盤(pán)活存量資產(chǎn)。

　　依托原存量土地建設(shè)的華美熱電二期工程，創(chuàng)出年產(chǎn)值20億元、年利稅3億元的成績(jī)。利用閑置土地投資建設(shè)的華美和園小區(qū)，已定向安置2474戶礦區(qū)住戶，成為徐州市棚改工程的亮點(diǎn)。項(xiàng)目作為礦區(qū)轉(zhuǎn)型的典范案例，成功助力老工業(yè)基地振興，具備一定可復(fù)制性。同時(shí)，項(xiàng)目也為資源枯竭型企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了可借鑒樣本。

　　中國(guó)華能存量火電廠資產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目盤(pán)活的存量資產(chǎn)為華能江蘇能源開(kāi)發(fā)有限公司管理的華能南京電廠。該電廠1994年成立，在職560人，總資產(chǎn)10.65億元，電廠存量土地共1580畝。電廠發(fā)電能源結(jié)構(gòu)等已不符合“雙碳”發(fā)展目標(biāo)。2020年1月，經(jīng)與南京市政府多輪溝通協(xié)商，最終確定通過(guò)土地置換及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入綜合開(kāi)發(fā)的方式實(shí)現(xiàn)盤(pán)活。

　　華能南京電廠關(guān)停后由政府將電廠土地收儲(chǔ)，并在南京麒麟科創(chuàng)園選址進(jìn)行土地置換，有效避免了低效華能南京電廠存量土地資產(chǎn)的連續(xù)貶損，并以回流資金促進(jìn)落后火電廠的有序騰退關(guān)停，助力長(zhǎng)江流域生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)，有效解決退城入園問(wèn)題。通過(guò)土地置換，積極引入產(chǎn)業(yè)資源，在新址著力打造能源產(chǎn)業(yè)集群“中國(guó)能谷”。項(xiàng)目建成后，將成為長(zhǎng)三角一體協(xié)同的千億級(jí)能源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群，預(yù)計(jì)年?duì)I收規(guī)模超過(guò)2000億元。通過(guò)資產(chǎn)盤(pán)活使傳統(tǒng)的國(guó)有能源企業(yè)從生產(chǎn)型向多元混合的投資性綜合類企業(yè)轉(zhuǎn)型。同時(shí)，充分發(fā)揮國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)公司資產(chǎn)管理平臺(tái)功能，撬動(dòng)金融資產(chǎn)管理公司、銀行等各類資本為園區(qū)建設(shè)提供資金支持。