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核心區(qū)首個危舊樓房改建試點交房 居民原地住新居

發(fā)布時間:2022-12-06 09:29:00來源: 北京日報

 

  本報訊(記者 李瑤)首都功能核心區(qū)首個危舊樓房改建試點——東城區(qū)光明樓17號簡易樓改建試點項目日前順利交房,居民領(lǐng)取了“大紅本”、拿到了新房鑰匙。新房南北通透、舒適安全,還增加了獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,居住條件煥然一新。

  光明樓17號簡易樓位于龍?zhí)督值拦饷鳂切^(qū),建于上世紀(jì)60年代,共有居民29戶。改建后的小樓外觀延續(xù)了古樸的磚紅色,與周邊居民樓風(fēng)貌協(xié)調(diào)相融。小樓共三個單元,每戶獨(dú)立成套,不論是大氣亮麗的外觀,還是每戶飄窗外的黑色護(hù)欄、中空玻璃等細(xì)節(jié),都彰顯著居住品質(zhì)。

  領(lǐng)取了房本、鑰匙,邊淑蘭老人高興地打開新家房門,客廳四白落地,墻角暖氣片暖烘烘的。南面朝陽的是臥室,陽光灑進(jìn),房間亮堂堂的。東面是廚房和衛(wèi)生間,瓷磚鋪設(shè)一新,燃?xì)庠睢ⅠR桶等一應(yīng)俱全。在家里轉(zhuǎn)了一圈,老人難掩欣喜,年過八旬的她已在光明樓17號住了大半輩子,提起以前的生活她記憶猶新,“以前冬天燒電暖氣,室內(nèi)沒有廁所,一層樓5戶居民共用一個廁所,如廁難、洗浴難、燒飯難,這三大難題困擾了大伙兒幾十年。”

  光明樓17號簡易樓原為三層磚混結(jié)構(gòu),墻體為空斗磚,樓板為槽形板,樓板承重性能差,無外墻保溫措施。改建前,樓體局部開裂,上下水陳舊老化,住戶沒有獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,電線私搭亂接,存在較大安全隱患。

  2020年8月,為貫徹市住建委頒布實施的《關(guān)于開展危舊樓房改建試點工作的意見》,按照“戶數(shù)不增、適當(dāng)改善居住條件”的原則,光明樓17號簡易樓作為核心區(qū)首個危舊樓房改建試點啟動改造。工程拆除原三層簡易樓,改建為半地下一層、地上四層,保持原有戶數(shù)不增加,每戶增加獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,完善使用功能。

  改建后,新樓的安全性、保溫性和節(jié)能性全面提升。新樓屋面和外墻都采用了節(jié)能保溫材料,屋頂鋪設(shè)了兩層防水卷材,居民再也不必?fù)?dān)憂漏雨。同時,樓體單元門窗采用中空玻璃,降噪性、保溫性極大提升。

  2021年4月,簡易樓29戶居民全部簽約選擇原地回住,回住面積按照原房本面積進(jìn)行選擇,原居室為一間的回住須選一居室,原居室為兩間的回住可選兩居室。今年9月,簡易樓改造完工,東城區(qū)對該項目加快不動產(chǎn)權(quán)證書辦理,經(jīng)過兩個多月的竣工驗收和辦理,于12月1日正式交房,實現(xiàn)“交房即交證”。

  眼下,居民將陸續(xù)入住新居,半地下一層作為公共服務(wù)配套用房,由街道統(tǒng)一管理使用。簡易樓還引入了第三方物業(yè)管理,讓大家住得舒心長久。

(責(zé)編:李文治)

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