記者5月17日從湖南省住建廳獲悉，為進一步提高湖南省農(nóng)村住房建設(shè)施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理水平，省住建廳組織編制了《湖南省農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊》（以下簡稱《手冊》），其中明確，農(nóng)戶建設(shè)住房開工前，應(yīng)取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和《農(nóng)村宅基地批準書》，簽訂施工合同或協(xié)議。

　　《手冊》共分為四個部分，第一部分申請審批及職責(zé)規(guī)定，對住房建設(shè)申請、審批流程、建設(shè)規(guī)模和選址、設(shè)計圖紙、開工條件及主體責(zé)任等內(nèi)容進行了規(guī)定；第二部分住房建設(shè)技術(shù)要點，從住房建設(shè)常見的結(jié)構(gòu)類型、建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、給水排水工程等方面對建筑施工進行了規(guī)范；第三部分工程驗收，明確了分部分項工程驗收的基本流程、竣工驗收的管理要求以及檔案資料的基本信息；第四部分危房和抗震加固，重點從危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方面提出具體建設(shè)要求。

　　房屋建設(shè)合法性是前提，農(nóng)戶建設(shè)住房開工前，應(yīng)取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和《農(nóng)村宅基地批準書》，簽訂施工合同或協(xié)議。地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是房屋質(zhì)量安全的主心骨。《手冊》規(guī)定，建房前先進行地質(zhì)勘查，基槽開挖應(yīng)依據(jù)當?shù)夭煌临|(zhì)情況放坡，基槽開挖完成后，必須通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織驗槽。主體結(jié)構(gòu)方面，承重墻可選用燒結(jié)磚或混凝土小型空心砌塊，加氣混凝土砌塊不能用于砌體結(jié)構(gòu)中的承重墻；樓板優(yōu)先采用現(xiàn)澆樓板。（記者 劉奕楠）