記者從臺州市住房公積金管理中心了解到，新修訂的《臺州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已正式發布并開始實施。

　　據了解，新版《細則》中最大的調整在于新增了三孩職工家庭住房公積金優惠政策。臺州市住房公積金管理中心相關負責人介紹，同一對夫妻在2021年5月31日（含）后生育第三個子女的職工家庭（以出生證載明時間為準），在本市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%。

　　根據《細則》規定，上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮后仍低于20萬元的，則按照20萬元計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。已享受其他住房公積金貸款額度優惠政策的三孩家庭，貸款額度上浮比例則不再疊加。

　　根據臺州全市住房公積金貸款業務運行情況，新版《細則》還增加了拍賣房申請住房公積金貸款操作細則。據介紹，凡是購買拍賣房產的，貸款申請人可在辦妥房屋過戶手續，并取得《不動產權證書》后12個月內（以契稅發票所載明的時間為準），提出貸款申請。

　　除上述調整外，新版《細則》還明確了別墅不能申請住房公積金貸款的相關規定。此外，還對個人信用報告、因單位原因產生的住房公積金補繳認定、二手房住房公積金貸款資金劃轉進行了進一步的細化和調整。