中新網北京10月18日電 題：仲量聯行：三季度北京房地產投資市場活躍度有所上升

　　中新財經作者王夢瑤

　　18日，仲量聯行發布的《2023年第三季度北京房地產市場回顧》報告指出，三季度北京房地產投資市場活躍度有所上升。

　　報告稱，三季度北京大宗交易市場中辦公樓占比上升。大悅城于三季度在北交所掛牌公開出售中糧置地廣場項目，并于季度末發布公告，已與中郵人壽簽署股權轉讓協議，對應交易金額為人民幣42.56億元。另外，原中國奧園持有的位于北京南二環的迦南大廈2號樓在三季度以人民幣3.475億元通過法拍成交。

　　此外，投資者對長租公寓的關注增長勢頭延續。報告指出，當前，物流、長租公寓以及存在公寓改建可能的物業資產仍受主流關注，內外資投資者紛紛尋求投資機會。“當前，北京的大宗交易市場以自用買家需求為主流”，仲量聯行中國區投資及資本市場業務運營主管兼華北區負責人徐茜茜表示。

　　“隨著接連出臺的利好政策的推動，需求改善的跡象有望逐步顯現”，仲量聯行中國區首席戰略官張瑩表示：“商業地產市場各方正在采取多種策略和措施，但距離市場重回上升通道還需要更多耐心。”(完)