中新社廣州9月20日電 (記者 許青青)廣州市人民政府辦公廳9月20日印發(fā)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(下稱《通知》)，提出優(yōu)化住房限購(gòu)和增值稅免稅年限。

　　《通知》提出，優(yōu)化住房限購(gòu)和增值稅免稅年限，將廣州市住房限購(gòu)政策調(diào)整為，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn))、南沙等區(qū)購(gòu)買住房的，本市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房；非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購(gòu)1套住房。

　　將越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔、番禺、南沙、增城等區(qū)個(gè)人銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年。

　　《通知》還提出，加大保障性住房建設(shè)和供給，大力加快推動(dòng)公共租賃住房、保障性租賃住房和配售的保障性住房發(fā)展。提高公共租賃住房保障水平，完善戶籍家庭公共租賃住房保障方式；支持各類市場(chǎng)主體積極參與，多主體、多渠道籌集建設(shè)保障性租賃住房；建立健全配售的保障性住房體系，穩(wěn)慎有序開(kāi)展規(guī)劃建設(shè)。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，此前在市場(chǎng)過(guò)熱情況下出臺(tái)的部分調(diào)控措施，在新形勢(shì)下一定程度上限制了合理住房消費(fèi)需求。調(diào)整優(yōu)化限購(gòu)政策，有利于釋放剛性和改善性住房需求，更好支持居民通過(guò)市場(chǎng)化方式解決住房問(wèn)題。

　　該局還表示，調(diào)整優(yōu)化限購(gòu)政策主要針對(duì)廣州外圍區(qū)域，中心城區(qū)(越秀、海珠、荔灣、天河)和南沙區(qū)仍執(zhí)行較為嚴(yán)格的限購(gòu)措施。調(diào)整增值稅免征年限，有利于減少二手房交易成本，推動(dòng)存量房市場(chǎng)加快恢復(fù)發(fā)展。政策調(diào)整自2023年9月20日起施行。(完)