今年的畢業生們已經陸續走上工作崗位，開啟全新的生活。對不少畢業生來說，租房是在社會站穩腳跟的第一步，但由于缺少經驗，想要租到舒心的房子并不容易。

　　本周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網(wenjuan.com)發布的一項有1001名受訪者參與的調查顯示，80.7%的受訪者畢業時為租房而困擾，不了解租房市場，擔心踩坑是受訪者最困擾的問題。讓年輕人住有所居、住有宜居，65.4%的受訪者認為應依法打擊租房市場亂象，61.2%的受訪者期待加快保障性租賃住房建設，并向年輕人傾斜。

　　不了解租房市場，擔心踩坑最讓受訪者困擾

　　25歲的李靜雯(化名)去年12月留學回國后，便加入找工作的隊伍。在經歷一系列筆試面試后，她最終選擇了一家上海的互聯網公司作為職業生涯的起點。在確定工作后，找房子就成為了首要的事情。“畢業生缺少租房經驗，在找房子時更需要多注意，仔細閱讀合同條款，弄清押金怎么付、與誰簽約等，避免被坑。另一個難題是，到陌生的城市不一定有機會提前線下看房，而線上看房又擔心有問題，挺困擾的。”

　　95后崔可欣本科畢業后第一次租房就踩了坑，當時她到南京讀研，需要在學校附近租房，但因為對當地不太了解，又來不及實地看房，就匆忙地線上看房簽訂了合同，入住時才發現條件特別差。“房子位于特別老破的居民樓，沒有電梯，樓道比較臟亂，還沒有安保，感覺自己被坑了。”

　　調查顯示，80.7%的受訪者畢業時為租房而困擾。交互分析發現，二線城市受訪者感到困擾的比例更高，為84.6%，之后是一線城市受訪者(81.3%)。

　　崔可欣租的是一套位于市中心的三居室，即使與兩個同學合租分攤租金，每個月仍要負擔2000元左右的房租。所以當中介告知如果一次性交一年，每個月可以便宜200塊時，出于能省就省的想法，她便付了一年的房租，“結果就是被套住了，即使對房子不滿意，也沒辦法退了”。

　　在租房上哪些問題讓人困擾？調查顯示，不了解租房市場，擔心踩坑最讓受訪者困擾，獲選率為66.2%，之后是一次性交費太高，負擔重(58.0%)，中介費用/服務費高(48.8%)。其他還有：到新城市沒法第一時間找到房(43.5%)，網站上存在虛假房源(41.3%)，對合租對象不了解(25.1%)，難以找到與房東直租的房子(23.1%)。

　　“我畢業時租房最困擾的是很難在短期內找到房。”現居北京的劉賀說，從外地來找工作，住宿成本很高。“住酒店費用太高，短租的房子又很難找到，沒辦法只能到朋友家暫住，好在很快確定了工作并租了房，才有了住的地方。”劉賀覺得，對于到陌生城市工作的畢業生來說，有個暫時落腳的地方很重要，“希望能關注到畢業生這方面的需求，提供短租的房子或短期住宿”。

　　89.3%受訪者期待所在城市讓年輕人宜業宜居

　　崔可欣今年碩士研究生畢業后，簽約了一家深圳的國企，并入住了公司的青年人才公寓。“從小區出去就是地鐵，交通很便利，周邊有商場，生活比較方便，而且管理人員服務比較好，如果有維修問題，也能及時解決。”

　　崔可欣表示，能直接拎包入住青年公寓是自己簽約這家單位的原因之一。“對于到一線城市工作的畢業生來說，租房是一筆不小的開銷，如果單位提供住宿，能很大程度上解決年輕人的困擾，讓畢業生盡快適應當地的生活。”

　　為有效解決新市民、青年等群體的住房問題，各地正加速推進保障性租賃住房等惠民政策。調查顯示，81.9%的受訪者會了解保障性租賃住房的申請政策，其中46.0%的受訪者提出了申請。

　　“我比較注重個人空間，不太想和別人合租，但上海的住房成本很高，獨自整租經濟壓力比較大，所以我就上網搜索是否有相關政策，結果發現長寧區對歸國留學生有租房補貼，滿足條件可以申請留學生公寓。”李靜雯介紹，申請條件包括學校排名、留學學歷認證證明、入境時間、有無本地住房等。“審核挺快的，大概幾個工作日就會有回復。”

　　“公寓分3個檔次，我申請的是中檔型公寓，前3個月每月補貼3000元，入住的第四至六個月每月補貼2500元，算下來每個月自己交3000多元。如果半年內在長寧區簽訂勞動協議，還可以延長半年補貼。”李靜雯覺得這個價格能租到有獨立廚衛、配套完善的房子很劃算，“正式簽約時很開心，心里懸著的石頭終于落地。在這座城市有個舒適的落腳點，讓我更有底氣去開啟新生活。”

　　調查顯示，89.3%的受訪者期待所在城市讓年輕人宜業宜居。交互分析發現，一線城市受訪者期待的比例更高，為93.6%，之后是二線城市受訪者(89.5%)。

　　劉賀覺得，租房最大的問題是不夠穩定，基本每年要搬一次家，“上一次搬家是房東要賣房，感覺租房者會處于比較弱勢的地位，有時權益很難保障。”

　　提到近幾年比較受關注的保障性租賃住房，劉賀認為一方面要加強宣傳，讓更多人了解到這項政策，另一方面要重視年輕人的需求，多開發交通便利、房租價格合適的房源，“我之前了解到有的房子雖然價格低于同地段，但房租對不少人來說仍然很有壓力，而且地理位置一般，希望盡可能兼顧多方需求，真正讓青年住得安心。”

　　調查顯示，讓青年更好安居，65.4%的受訪者認為應依法打擊租房市場亂象，及時清理整頓，61.2%的受訪者期待加快保障性租賃住房建設，并向年輕人傾斜，60.9%的受訪者希望為畢業生發放租房補貼或實施租房優惠。

　　其他還有：完善投訴通道或平臺，保障租房者合法權益(56.9%)，鼓勵用人單位提供員工宿舍或青年公寓(41.4%)，優化公積金租房提取政策(23.1%)。

　　此次調查的受訪者，應屆畢業生占37.5%，已工作的占59.5%。男性占42.4%，女性占57.6%。來自一線城市的占37.4%，來自二線城市的占42.1%，來自三四線城市的占17.2%，來自縣城或城鎮的占2.8%，來自農村的占0.6%。

　　中青報·中青網見習記者 王志偉 來源：中國青年報