中新網(wǎng)7月5日電 據(jù)寧波市海曙區(qū)政府官網(wǎng)，寧波市海曙區(qū)舊村改造管理服務(wù)中心、寧波市海曙區(qū)房屋征收管理服務(wù)中心近日印發(fā)《海曙區(qū)房屋征遷安置房票實(shí)施辦法(試行)》(下稱(chēng)《實(shí)施辦法(試行)》)。

　　截圖自寧波市海曙區(qū)政府官網(wǎng)

　　《實(shí)施辦法(試行)》明確，房票是征收(拆遷)部門(mén)對(duì)被征遷住房安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，向被征遷人出具的記載被征遷人名稱(chēng)、票面金額、使用區(qū)域、受讓人名稱(chēng)、兌付日期、票面利率、兌付須知等內(nèi)容的電子及書(shū)面憑證。

　　房票票面金額是被征收(拆遷、收購(gòu))人房屋價(jià)值補(bǔ)償和相關(guān)補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)金額合計(jì)后的總金額，其中一次性補(bǔ)償搬遷費(fèi)(搬家補(bǔ)貼費(fèi))及臨時(shí)安置費(fèi)(臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi))由被征收人領(lǐng)取貨幣，不計(jì)入票面金額。

　　對(duì)于房票轉(zhuǎn)讓的規(guī)則，《實(shí)施辦法(試行)》明確，房票只能用于購(gòu)房且通過(guò)購(gòu)房進(jìn)行實(shí)名轉(zhuǎn)讓。房票轉(zhuǎn)讓不得超過(guò)2次，第2次更名的房票記載人，不得使用房票購(gòu)買(mǎi)住房和再轉(zhuǎn)讓。房票轉(zhuǎn)讓至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名下的，不得再次轉(zhuǎn)讓。

　　據(jù)《實(shí)施辦法(試行)》，房票記載人持房票可以在海曙區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)以下住宅房屋：

　　1.購(gòu)買(mǎi)商品住宅。房票可以用于支付商品住宅購(gòu)房款(含首付款)。房票的支付價(jià)格包括票面金額、截止購(gòu)買(mǎi)日利息加上購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕符合購(gòu)房條件的房票記載人以房票方式結(jié)算房款。

　　2.購(gòu)買(mǎi)二手住宅。房票可以用于結(jié)算二手住宅購(gòu)房款(含首付款)。房票的支付價(jià)格包括票面金額、截止購(gòu)買(mǎi)日利息加上購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。買(mǎi)賣(mài)雙方可以自愿協(xié)商確定。房票記載人、售房人應(yīng)當(dāng)在房票出具部門(mén)辦理房票更名手續(xù)。

　　3.購(gòu)買(mǎi)政府建設(shè)的安置房。房票可以用于結(jié)算購(gòu)買(mǎi)政府建設(shè)的安置房的房款。房票的支付價(jià)格包括票面金額、截止購(gòu)買(mǎi)日利息加上購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

　　針對(duì)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)和稅收優(yōu)惠，《實(shí)施辦法(試行)》顯示，征收(或拆遷、收購(gòu))人持房票在海曙區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住宅、二手住宅及政府建設(shè)的安置房的，另給予房屋價(jià)值補(bǔ)償部分6%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

　　被征收(或拆遷、收購(gòu))人持房票購(gòu)買(mǎi)住宅的，可以憑征收(或拆遷、收購(gòu))安置協(xié)議享受有關(guān)稅收減免等優(yōu)惠政策；房票受讓人不能享受征收(或拆遷、收購(gòu))安置相關(guān)稅收減免政策。(中新財(cái)經(jīng))