中國青年報客戶端訊（實習生 顧靚楠 中青報· 中青網記者 張藝）“積極保護、整體創造、有機更新和全面復興是城市復興的關鍵理念。” 全國人大代表，北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師、總規劃師，首鋼集團總建筑師吳晨說。

　　吳晨長期致力于“城市復興”理論研究與實踐探索，他參與規劃了北京老城改造和城市更新工作，并打造出首鋼園區、北京坊等成功案例。

　　在城市更新的具體運營上，吳晨指出，要關注民生建設，打造完整社區，為城鎮化建設中的居民提供更加優質的公共服務配套。這也正應和了住房和城鄉建設部部長倪虹在兩會“部長通道”上所說，城市更新的目的就是要推動城市高質量發展。

　　在吳晨看來，目前在城市更新當中，物質空間的改善和提升受到更多關注，比如老舊小區加裝電梯、保溫和隔熱條件的改善等，但在老舊小區和社區街區的打造中依然面臨著拓展空間有限、改造資金難以平衡、社會參與度不高以及社會力量參與老街區改造經營缺乏保障等困難。

　　吳晨提出，在打造完整社區過程中，建立協同工作機制，實現資金集成。由政府有關部門與社區黨委建立協同工作機制，從城市或區域的角度統籌分散的完整社區建設項目，形成項目包，由具有社會擔當和社會認知的社會主體統籌實施；從長效運營的角度，拓寬社會資本參與途徑，根據城市更新類型采取差異化措施；積極探索社區“投資+設計施工+運營+物業管理”等一體化招標綜合評審方式等。

　　“爭取在老區小區改造和完整社區的打造當中實現投入產出平衡，最終實現城市空間資產化增值，促成完整社區的可持續運營。”吳晨說，希望最終實現從好的房子、單一的建筑概念轉向好的街區，完成高質量的城市更新和城市復興。