中國西藏網(wǎng) > 即時新聞 > 文化

“提前還房貸”最新進展:預(yù)約難明顯緩解 辦理還款仍需等待兩個多月

發(fā)布時間:2023-02-21 11:08:00來源: 證券日報

  “前一陣根本就搶不到提前還款額度,預(yù)約都約不上?,F(xiàn)在額度放開,好不容易在銀行App上預(yù)約成功,但還款日期已經(jīng)排到了4月份。”有房貸客戶告訴《證券日報》記者。

  《證券日報》記者注意到,最近一段時間,包括北京、上海、杭州等地多家銀行提前還房貸預(yù)約難的問題已明顯緩解,但等待時間似乎并沒有顯著縮短,基本上仍需等待兩個月以上。

  銀行優(yōu)化提前還款服務(wù)

  近日,人民銀行、銀保監(jiān)會召開部分商業(yè)銀行座談會,要求商業(yè)銀行強化以客戶為中心的理念,保障客戶合法權(quán)益,改進提升服務(wù)質(zhì)量,按照合同約定做好客戶提前還款服務(wù)工作。多家銀行已向分支機構(gòu)下發(fā)通知,要求強化以客戶為中心的理念,高度重視消費者權(quán)益保護,及時響應(yīng)客戶還款訴求,改進提升服務(wù)質(zhì)量,加快處理積壓申請,按照合同約定做好提前還款服務(wù)。

  《證券日報》記者了解到,北京地區(qū)部分銀行已經(jīng)進行了相應(yīng)調(diào)整。不少銀行將預(yù)約等待時間大大縮短,盡量將客戶的實際還款時間前移。

  工行北京豐臺區(qū)某支行個貸部門工作人員向《證券日報》記者介紹,面對客戶提前還款的訴求,該行正根據(jù)客戶的還款類型積極協(xié)商客戶的還款時間。從目前的情況來看,提前還貸一般需要提前2個月的時間向銀行預(yù)約,而以前則需要提前3個月。目前預(yù)約的話最快也要到4月份才能辦理還貸。

  此外,上海、杭州等地部分銀行提前還貸預(yù)約周期過長等問題也有所緩解。以上海為例,多家銀行提前還貸排隊時間有一定縮短?!澳壳疤崆斑€款預(yù)約有額度,仍需提前一兩個月的時間向銀行預(yù)約。”上海一家國有大行某支行工作人員告訴記者。

  上海另一國有大行的某支行個貸經(jīng)理表示,針對近期著急還款并且有特殊情況的客戶,銀行可以幫助解決,安排提前還房貸。具體的情況可咨詢貸款經(jīng)理。

  除一線城市外,建行杭州某支行的信貸人員告訴記者,之前提前還貸需要線下預(yù)約登記,需要一定的時間審批?,F(xiàn)在線上開放額度,預(yù)約最快可于4月份辦理提前還貸,而此前,該行線下預(yù)約提前還貸已經(jīng)登記到5月份、6月份。

  “提前還房貸”切莫落入陷阱

  《證券日報》記者注意到,當前,由于提前還房貸的人有所增加,有不法中介誘導(dǎo)借款人用利率低的經(jīng)營貸置換利率相對高的存量房貸,宣稱可以“轉(zhuǎn)貸降息”。

  金融監(jiān)管部門也已經(jīng)關(guān)注到提前還貸和轉(zhuǎn)貸風險。日前,遼寧銀保監(jiān)局發(fā)布關(guān)于提前還貸或轉(zhuǎn)貸的風險提示稱,隨著國家對小微企業(yè)支持力度的加大,經(jīng)營性貸款利率持續(xù)走低,社會上出現(xiàn)一些違規(guī)“貸款中介”,以“利率低”“期限長”“放款快”為由,誘導(dǎo)消費者借“過橋資金”提前結(jié)清“房貸”,再辦理“信用貸”“經(jīng)營貸”歸還過橋資金,從而謀取高額中介服務(wù)、資金過橋費用,同時使消費者陷入違規(guī)轉(zhuǎn)貸的多重風險之中,甚至要承擔刑事責任。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對《證券日報》記者表示,近期各地提前還貸的操作明顯增加,很大程度上也對商業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)帶來了沖擊和壓力。地方政府要積極關(guān)注此類現(xiàn)象,尤其是要防范其中的金融風險。同時,上述政策對于全國其他城市也有非常好的啟發(fā)意義,至少各地要主動研究近期提前還貸的內(nèi)容,區(qū)分合理的和不合理的、合規(guī)的和違法的,進一步做好提前還貸方面的工作。

(責編:常邦麗)

版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責任。

曰韩无码AV片免费播放不卡| 亚洲AV无码专区电影在线观看| 亚洲乱码中文字幕手机在线| 国产精品无码v在线观看| 最新中文字幕在线| 欧日韩国产无码专区| 亚洲成a人片在线观看无码| 中文字幕一区二区三区久久网站 | 久久无码人妻一区二区三区午夜| 国产资源网中文最新版| 亚洲综合中文字幕无线码| 国产精品无码久久综合| 亚洲AV综合色区无码一区| 中文字幕毛片| 最好看的中文字幕最经典的中文字幕视频 | 国产久热精品无码激情| 精品亚洲成A人无码成A在线观看 | 新版天堂资源中文8在线| 手机在线观看?v无码片| 国产成人无码精品一区二区三区| 亚洲国产精品无码久久一线| 无码国产精品一区二区免费虚拟VR| 中文字幕一区二区精品区| 99高清中文字幕在线 | 最近2019中文字幕免费直播 | 在线天堂中文在线资源网| 国色天香中文字幕在线视频| 伊人久久大香线蕉无码麻豆| 国产无码区| 国产又爽又黄无码无遮挡在线观看| 未满十八18禁止免费无码网站| 午夜人性色福利无码视频在线观看 | 91嫩草国产在线无码观看| 久久亚洲AV成人出白浆无码国产| 日韩精品无码久久久久久 | 免费无遮挡无码视频在线观看 | 国产av无码专区亚洲av桃花庵| 无码国产乱人伦偷精品视频| 狠狠躁夜夜躁无码中文字幕| 岛国av无码免费无禁网| 无码乱码观看精品久久|